ДОГОВОР

ПУБЛИЧНОЙ ОФЕРТЫ АРЕНДЫ ДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА

Республика Татарстан
Город Казань

В соответствии со ст. 437 Гражданского кодекса РФ настоящий договор адресован неопределенному кругу физических лиц, именуемыми далее по тексту «Арендатор», является официальным публичным предложением (офертой) Индивидуальный предприниматель Гарифуллин Ренат Ильдарович, далее по тексту именуемый «Арендодатель», заключить настоящий Договор аренды движимого имущества (далее – Договор) на указанных ниже условиях:

1.Термины и определения

1.1.Договор публичной оферты аренды движимого имущества (далее – Договор/Оферта) – настоящий документ, размещенный в сети Интернет по адресу: http://safyal.ru, или направляемый в целях ознакомления посредством электронной почты либо предоставляемый в целях ознакомления любыми другими способами, являющийся предложением Арендодателя заключить Договор с любым физическим лицом, которое отзовется принять ее на условиях, указанных в данном предложении.
Оферта вступает в силу с момента ее размещения в сети Интернет по адресу: http://safyal.ru, или с момента направления в целях ознакомления посредством электронной почты либо предоставления в целях ознакомления любыми другими способами и действует до момента отзыва Оферты Арендодателем. Арендодатель вправе в любое время по своему усмотрению изменить условия Оферты или отозвать ее. В случае изменения Арендодателем условий Оферты, изменения вступают в силу с момента размещения измененных условий Оферты в сети Интернет по адресу: http://safyal.ru, если иной срок не указан Арендодателем при таком размещении.
1.2.Арендодатель – Индивидуальный предприниматель Гарифуллин Ренат Ильдарович заключившее с Арендатором Договор, на условиях, предусмотренных настоящей Офертой.
1.3.Арендатор – любое дееспособное физическое лицо, достигшее 18 лет, имеющее право вступать в договорные отношения с Арендодателем, заключившее с Арендодателем Договор путем ее акцепта, т.е. полного и безоговорочного принятия Оферты.
1.4.Акцепт оферты – полное и безоговорочное принятие оферты, осуществляемое путем принятия Арендатором условий оферты.
Полным и безоговорочным Акцептом настоящего Договора признается бронирование Арендатором аренды банного комплекса, внесение предварительной оплаты конкретно согласованного объекта и установления дат и времени заселения и выезда. Производя оплату за аренду имущества Арендодателя, Арендатор полностью соглашается с условиями настоящего Договора. Оплата означает безоговорочное присоединение ко всем условиям Договора без каких – либо изъятий и ограничений (пункт 3 статьи 438 Гражданского кодекса РФ)
1.5.Имущество/Объект – размещенные в сети Интернет http://safyal.ru объекты аренды.Объекты расположены на земельном участке по адресу: г. Казань, ул. 3-я Калининградская дом 10.
1.6.Приложение №1 к Договору «Форма бронирования» - документ, подтверждающий согласование между Арендатором и Арендодателем срока, объекта и стоимости аренды и иных условий, предусмотренных формой бронирования, путем направления Арендодателем Арендатору подтверждения бронирования по электронной почте, указанной Арендатором при заполнении формы бронирования в сети Интернет по адресу: http://safyal.ru.
1.7.Приложение №2 к Договору «Акт приема-передачи имущества» – документ, подписываемый Арендатором в момент приема-передачи имущества.
1.8.Приложение №3 к Договору «Акт возврата имущества» – документ, подписываемый Арендатором при осуществлении возврата имущества Арендодателю.

2.Предмет договора

2.1.В соответствии с условиями Договора Арендодатель обязуется предоставить Арендатору за плату во временное владение и пользование имущество, расположенное на земельном участке по адресу: г. Казань, ул. 3-я Калининградская дом 10.
2.2.Индивидуальные характеристики передаваемого в аренду Имущества, время и сроки начала и окончания аренды, стоимость аренды, а также иные условия указываются по форме Приложения №1 к Договору.
2.3.Имущество принадлежит Арендодателю на праве собственности.
2.4.Имущество будет использоваться для временного пребывания Арендатора и прибывающих совместно с ним лиц исключительно для личных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. Использование Имущества Арендатором в иных целях запрещается.
2.5.Арендатор не вправе переуступать аренду, сдавать в субаренду Объект или любую его часть, или отчуждать что-либо из имущества, входящего в состав Объекта.
2.6.При обнаружении каких-либо дефектов в оборудовании до начала пользования Объектом, Арендатор обязан незамедлительно сообщить Арендодателю или его представителю об этом.
2.7.Оплачивая стоимость аренды Объекта, Арендатор подтверждает, что он не имеет медицинских противопоказаний, состояние его здоровья позволяет пользоваться предоставляемым Объектом.
Арендодатель рекомендует Арендатору, планирующим аренду Объекта, убедиться в том, что состояние его здоровья и здоровья лиц, совместно отдыхающих с ним, позволяет им пользоваться предоставляемыми в Объекте видами отдыха. Ответственность за отрицательные последствия, связанные с несоблюдением настоящей рекомендации, несет сам Арендатор.
2.8.Положения настоящего договора распространяются на всех без исключения лиц, пользующихся арендованным Объектом.

3.Права и обязанности Арендодателя Объекта

3.1.Арендодатель Объекта вправе:
3.1.1.не допускать на территорию Объекта лиц, не достигших 18 лет, без сопровождения совершеннолетних;
3.1.2.не впускать на территорию Объект лиц, которые не согласны соблюдать требования Договора, технику безопасности и общепризнанные нормы поведения, морали и нравственности;
3.1.3.отказать в посещении Объекта лицам, находящимся в состоянии алкогольного и (или) наркотического опьянения. В случае выявления фактов нахождения на объекте лиц в состоянии наркотического, токсического опьянения, либо под воздействием психотропных и иных одурманивающих веществ, такие лица по требованию Арендодателя обязаны покинуть территорию Объекта.
3.1.4.Арендодатель оставляет за собой право расторгнуть настоящий договор и потребовать немедленного освобождения территории Объекта в случае нарушения Арендатором или совместно пребывающими с ним лицами, условий и правил пребывания, указанных в настоящем Договоре, либо если Арендатор, либо совместно проживающие с ним лица, ухудшают состояние переданного имущества. В данных случаях, денежные средства, уплаченные Арендатором, не возвращаются.
3.1.5.Отказать Арендатору в бронировании Объекта, если на указанную в Заявке на бронирование дату отсутствуют свободные места.
3.1.6.Отказать в бронировании Объекта в случае, если ранее Арендатор нарушал условия Договора.
3.2.Арендодатель Объекта обязан:
3.2.1.Передать Арендатору и проживающим совместно с ним лицам имущество в соответствии с оплаченным (забронированным) Арендатором периодом аренды.

4.Права и обязанности Арендатора Объекта

4.1.Арендатор Объекта вправе:
4.1.1.требовать от Арендодателя предоставления Объекта в аренду в соответствии с условиями настоящего договора;
4.1.2.требовать от Арендодателя предоставления информации по вопросам, касающимся исполнения обязательств по настоящему Договору.
4.2.Арендатор Объекта обязан:
4.2.1.использовать Объект только для целей, предназначенных для его использования;
4.2.2.незамедлительно сообщать Арендодателю об изменении сведений, имеющих значения для исполнения обязательств Арендодателем по Договору;
4.2.3.своевременно оплачивать стоимость аренды в соответствии с условиями настоящего Договора и действующим прейскурантом цен;
4.2.4.соблюдать требования действующего законодательства на обеспечение прав граждан на покой и тишину;
4.2.5.соблюдать и поддерживать общественный порядок и общепринятые нормы поведения, вести себя уважительно по отношению к обслуживающему персоналу, не допускать действий, создающих опасность для окружающих;
4.2.6.не производить переустройство, переоборудование, переделку Объекта и имущества, входящего в его состав;
4.2.7.позволять Арендодателю входить на территорию Объекта с целью проверки его состояния и имущества в удобное время по предварительному уведомлению Арендодателя;
4.2.8.немедленно ставить в известность Арендодателя о поломках, неисправностях систем функционирования Объекта, об аварийных ситуациях, независимо от их происхождения, а также обо всех случаях противоправных действий в отношении Объекта и имущества со стороны третьих лиц;
4.2.9.компенсировать последствия аварий, повреждений инженерного оборудования, имущества, элементов отделки (интерьера) Объекта, иного повреждения, возникшие по вине Арендатора и совместно прибывающих с ним лиц.
4.2.10.не поджигать какие-либо средства (свечи, бенгальские огни, фейерверки и т.п.) на территории Объекта. Не использовать салюты и фейерверки в радиусе 500 метров от Объекта;
4.2.11.проявлять должную степень осмотрительности и осторожность во время пользования арендуемым Объектом, быть осторожным на скользких поверхностях (крыльца домов, деревянные настилы, лестницы и все другие поверхности), в целях безопасности не допускать образования луж и льда на поверхностях земли, пола, ступенек, порогов, в случае возникновения указанных факторов самостоятельно их устранять; в зимний период не допускать обледенения ступенек лестницы, не допускать попадания посторонних предметов на ступеньки во избежание падения;
4.2.12.соблюдать требования безопасности при использовании оборудования Объекта;
4.2.13.самостоятельно и ответственно контролировать свое здоровье (при наличии хронических, инфекционных, кожных заболеваний, а также болезней внутренних органов воздержаться от посещения Объекта) и не ставить под угрозу здоровье окружающих его людей;
4.2.14.соблюдать осторожность при передвижении на всей территории влажных зон (парная);
4.2.15.соблюдать правила техники безопасности, противопожарной безопасности в помещении Объектов аренды и на прилегающей территории. Соблюдать при использовании Объекта требования иных отраслевых норм, установленных для пользования подобного рода имущества. Содержать Объект аренды в технически исправном, надлежащем санитарном состоянии;
4.2.16.не разбрасывать мусор, окурки, отходы на прилегающий к Объекту территории;
4.2.17.не оставлять без контроля открытые водопроводные краны, включенные электронагревательные приборы и другую бытовую технику;
4.2.18.лица, не достигшие возраста 18 лет, должны находится на Объекте только в сопровождении совершеннолетних лиц – законных представителей.
4.3.Арендатору Объекта запрещено:
4.3.1.арендовать Объект при наличии признаков кожных заболеваний;
4.3.2.пользоваться парилкой Арендаторам с сердечно-сосудистыми и психоневрологическими заболеваниями, заболеваниями позвоночника и опорно-двигательного аппарата, другими заболеваниями, а также лицам, имеющим медицинские либо иные противопоказания. Ответственность за отрицательные последствия, связанные с несоблюдением настоящей рекомендации, несет сам Арендатор;
4.3.3.пользоваться парилкой в состоянии алкогольного, наркотического, токсического опьянения, либо под воздействием психотропных и иных одурманивающих веществ;
4.3.4.приносить с собой огнестрельное, газовое, пневматическое или холодное оружие, режущие, колющие и иные опасные предметы, взрывчатые и легковоспламеняющиеся, токсичные и сильно пахнущие вещества, проносить их во все зоны Объекта. Арендатору запрещается пользоваться стеклянной тарой, посудой вне специально оборудованных для приема пищи мест;
4.3.5.использовать в водных зонах мобильные телефоны, изделия для видео - звуковоспроизведения, видео - фото - съемки и другие предметы, детали и осколки которых при разбитии могут причинить вред.
4.3.6.на всей территории Объекта и прилегающей территории курить табачные изделия (сигареты, сигары, папиросы, кальяны и т.д.), использовать электронные средства для курения, а также курительные смеси и дымчатые вещества, кроме специально отведенного для этого места;
4.3.7.самостоятельное разведение открытого огня;
4.3.8.оставлять без присмотра детей (лиц, не достигших возраста 18 лет,);
4.3.9.не допускается любое поведение, которое создает неудобство другим лицам, драки и нецензурная речь.
4.3.10.При эксплуатации бани запрещено:
-перекрывать доступ воздуха через вентиляционные отверстия в стенах бани;
-растапливать печь легковоспламеняющимися жидкостями (бензин, керосин и т. п.);
-оставлять без надзора горящую печь, а также поручать надзор малолетним детям;
-разогревать трубы дымохода печи до красного цвета;
-применять неразрешенные к использованию виды топлива;
-применять дрова, длина которых превышает размер топки (40 см);
-топить печь с открытой дверцей;
-оставлять воду в баке после использования;
-сушить дрова, одежду и другие сгораемые предметы на печи или около нее; сушить какие-либо вещи и предметы даже на частично остывшей поверхности печи;
-топить печь без камней;
-топить печь при заполненном менее чем на 2/3 баке для воды;
-прикасаться к нагретым до высоких температур поверхностям печи голыми руками или другими открытыми частями тела во избежание ожогов и травм;
-воду на каменку необходимо подавать небольшими порциями, находясь при этом на безопасном расстоянии от печи, во избежание ожогов;
-располагать горючие вещества и материалы ближе 0.5 м от поверхности печи.

5.Условия бронирования.

Стоимость и расчеты по Договору

5.1.Сумма арендной платы опубликованы на сайте: http://safyal.ru.
5.2.Форма оплаты – безналичный расчет (при бронировании) и безналичный или наличный расчет (по факту пребывания). Арендатор считается исполнившим свою обязанность по оплате аренды с момента зачисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя и/или внесения наличных денег в кассу Арендодателя.
5.3.Сумма арендной платы оплачивается в порядке 100% предварительной оплаты до начала пользования Объектом. При отказе произвести предварительную оплату настоящий договор утрачивает свою силу, Объект аренды Арендатору не сдается.
5.4.Срок аренды:
ØОбъекты посуточной аренды: заезд после _____, выезд до _____ (следующего дня).
ØОбъекты дневной аренды: заезд после ______, выезд до _______ (этого же дня).
ØОбъекты почасовой аренды: заезд после _______, выезд до _____ (почасовая оплата, минимум 2 часа).
5.5.Продление срока аренды свыше оплаченного периода возможно только за дополнительную плату по предварительному согласованию с Арендодателем.
5.6.Дополнительная плата за пребывание совместно проживающих с Арендатором лиц, свыше указанного при бронировании количества, составляет 1000 (Одна тысяча) рублей с человека.
5.7.С целью обеспечения сохранности имущества Арендодателя и в качестве гарантии соблюдения требований настоящего Договора, Арендатор вносит залог в размере, указанном в Акте приема-передачи имущества в размере 5000 (Пять тысяч) рублей. Залог возвращается в момент возврата имущества, при условии соблюдения требований настоящего Договора, и отсутствии ущерба имуществу Арендодателя. Залог является обязательным условием для аренды имущества. При отсутствии залоговой суммы у Арендатора Арендодатель вправе отказаться исполнения от Договора в одностороннем порядке, при этом денежные средства, оплаченные Арендатором за аренду имущества, не возвращаются.
5.8.Бронирование производится путем подачи Арендатором заявки по тел. +7 962 551 54 22, по адресу электронной почты safyal@mail.ru, на сайте http://safyal.ru, либо лично по адресу: г. Казань, ул. 3-я Калининградская дом 10.
На основании поданной заявки Арендодатель направляет Арендатору «Форма бронирования» по форме Приложения №1.
5.9.В случае наличия ущерба имуществу Арендодателя, Арендодатель вправе в одностороннем порядке удержать сумму залога в счет возмещения ущерба.
5.10.При отказе от бронирования (одностороннем отказе Арендатора от исполнения договора) предоплата возвращается если отказ был сделан не позднее чем за 14 календарных дней до даты планируемого заезда или в течении суток после осуществления оплаты. Предоплата не возвращается, если бронирование было сделано на праздничные дни.
5.11.Возврат денежных средств происходит только при условии направления Арендатором заявления на электронную почту safyal@mail.ru с указанием ФИО, реквизитов расчетного счета Арендатора с которого была произведена оплата, на который будет произведен возврат денежных средств, а также скан-копией паспорта Арендатора. Возврат денежных средств осуществляется в течение 30 календарных дней с момента получения соответствующего заявления.
5.12.Стоимость аренды может изменяться Арендодателем в одностороннем порядке.

6.Ответственность сторон

6.1.Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством РФ и настоящим договором.
6.2.За травмы и несчастные случаи, связанные с нарушением правил пользования Объектом, изложенные в настоящем Договоре и в иных документах Арендодателя, опубликованных на сайте safyal@mail.ru, Арендатор ответственности не несет.
6.3.Арендодатель не несет ответственности за возникшие в отношении здоровья и имуществ Арендатора последствия (травмы, повреждения, иной вред) или нанесенный в отношении третьих лиц ущерб, если такие последствия возникли в результате несоблюдения Арендатором и его гостями требований и рекомендаций, закрепленных в настоящем договоре.
6.4.Арендатор полностью принимает на себя ответственность за состояние своего здоровья, а также отдыхающих совместно с ним посетителей Объекта, чьи интересы представляет Арендатор в рамках данного договора, и состояния здоровья несовершеннолетних детей, находящихся вместе с ними. Арендодатель не несет ответственность за вред, связанный с любым ухудшением здоровья кого-либо из посетителей Объекта, лиц, чьи интересы представляет Арендатор в рамках данного договора, и травмами, явившимися результатом или полученных в результате любых самостоятельных действий, в том числе посещения парной, душевых и т.д.
6.5.Принимая настоящий договор, Арендатор соглашается с тем, что он не вправе требовать от Арендодателя какой-либо компенсации морального, материального вреда или вреда, причиненного здоровью Арендатора, как в течение срока действия настоящего договора, так и по истечении срока его действия, за исключением случаев, прямо предусмотренных действующим законодательством.
6.6.Арендодатель не несет ответственность за утерянные или оставленные без присмотра вещи Арендатора и/или посетителей, чьи интересы представляет Арендатор в рамках данного договора.
6.7.В случае явного неадекватного поведения со стороны Арендатора и/или приглашенных лиц Арендатора (агрессия, намеренная порча имущества) администрация вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке путем отказа от договора и вывести Арендатора и/или им приглашенных лиц с территории Объекта.
6.8.В случае уничтожения или повреждения Арендатором или приглашенными им лицами имущества Арендодателя, Арендатор обязуется возместить причинённый имуществу Арендодателя ущерб в полном размере по рыночной цене.
6.9.В случае утраты, халата, полотенец, арендованного оборудования обязан оплатить штраф, в размере 2 000 (две тысячи) рублей в сроки, определенные Арендодателем.
6.10.В случае, если Объекта будет загрязнен продуктами жизнедеятельности лиц, посетивших ее, что потребует проведения дополнительной дезинфекции, очистки, Арендатор обязан оплатить штраф в размере 5 000 (пять тысяч) рублей в сроки, определенные Арендодателем.
6.11.Ответственность за последствия, возникшие на территории Объекта вследствие незнания и/или несоблюдения, правил, изложенных в настоящем договоре несет Арендатор.

7.Форс-мажор

7.1.Ни одна из сторон не будет нести ответственность за полное или частичное неисполнение своих обязанностей, если неисполнение будет являться следствием обстоятельств непреодолимой силы, таких, как пожар, наводнение, землетрясение, забастовки и другие стихийные бедствия, война и военные действия или другие обстоятельства, находящиеся вне контроля сторон, препятствующие выполнению настоящего Договора, возникшие после заключения договора.
7.2.Если любое из таких обстоятельств непосредственно повлияло на неисполнение обязательства в срок, указанный в договоре, то этот срок соразмерно отодвигается на время действия соответствующего обстоятельства.
7.3.Сторона, для которой сделалось невозможным исполнение обязательств по договору вследствие обстоятельств непреодолимой силы, обязана не позднее 10 дней с момента их наступления и прекращения в письменной форме уведомить другую сторону о наступлении, предполагаемом сроке действия и прекращении вышеуказанных обстоятельств.
7.4.В случае если указанные в п. 6.2 обстоятельства и их последствия действуют более 3-х последовательных месяцев, стороны проводят дополнительные переговоры для выявления альтернативных способов исполнения настоящего договора или его прекращения.

8.Персональные данные

8.1.Арендатор, в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 №152-ФЗ «О персональных данных», свободно, своей волей и в своем интересе дает согласие Арендодателю:
-на обработку персональных данных - любое действие (операция) или совокупность действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств с персональными данными, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных;
-автоматизированную обработку персональных данных - обработка персональных данных с помощью средств вычислительной техники;
-блокирование персональных данных - временное прекращение обработки персональных данных (за исключением случаев, если обработка необходима для уточнения персональных данных);
-уничтожение персональных данных - действия, в результате которых становится невозможным восстановить содержание персональных данных в информационной системе персональных данных и (или) в результате которых уничтожаются материальные носители персональных данных;
-обезличивание персональных данных - действия, в результате которых становится невозможным без использования дополнительной информации определить принадлежность персональных данных конкретному субъекту персональных данных;
8.2.Перечень персональных данных, на обработку которых дается согласие субъекта персональных данных: ФИО, паспортные данные (данные иного документа, удостоверяющего личность), контактные данные (номер мобильного телефона, номер домашнего телефона); электронный почтовый адрес, гос. номер транспортного средства (при необходимости); данные банковской карты (при оплате безналичным способом), материалы и информацию, полученные или переданные Арендатором в процессе использования сайта Арендатора и его функций.
8.3.Цель обработки персональных данных: в целях надлежащего исполнения обязательств Арендодателем по Договору.
8.4.Способы обработки персональных данных: с помощью автоматизированной системы, без использования средств автоматизации.
8.5.Срок действия настоящего согласия на обработку персональных данных составляет 5 (пять) лет.
8.6.Арендатор настоящим уведомлен, понимает и соглашается с тем, что при использовании сайта для целей предоставления Арендатору функциональных возможностей сайта Арендодателем в автоматическом режиме анонимно передается следующая информация: тип операционной системы устройства Арендатора, версия и идентификатор браузера, статистика использования функций сайта, данные местонахождения устройства (если применимо), а также иная техническая информация.

9.Заключительные положения

9.1.При совершении акцепта (и одновременно с совершением акцепта) Арендатор подтверждает, что до совершения акцента он ознакомился с настоящим договором и всей информации и документами, размещенными на сайте Арендодателя по адресу safyal@mail.ru,обязуется их выполнять и в случае нарушения нести ответственность, предусмотренную Договором и действующим законодательством Российской Федерации.
9.2.Настоящий Договор представляет собой полную договоренность между Сторонами. Арендодатель не принимает на себя никаких условий и обязательств в отношении предмета Договора, кроме указанных в самом Договоре и приложениях к нему, за исключением случаев, когда такие условия или обязательства отдельно зафиксированы в письменном виде и подписаны Сторонами.
9.3.Настоящий Договор считается заключенным с момента его акцепта Арендатором и действует до исполнения сторонами всех своих обязательств по настоящему Договору либо до момента расторжения Договора.
9.4.Все вопросы, неурегулированные договором, разрешаются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
9.5.Расторжение договора возможно в письменной форме по соглашению сторон, а также в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством и настоящим Договором.